«Бест Вей» и инвалиды

 

После разблокировки кооператив сможет вновь помогать слабослышащим и другим недужным

 

Работающий с 2014 года потребительский кооператив «Бест Вей» — один из крупнейших в России в сфере недвижимости, насчитывающий около 15 тыс. пайщиков в регионах страны — по-прежнему находится в центре разбирательства, связываемого с иностранной инвестиционной компанией «Гермес». В 2021 году в офисе кооператива прошла серия обысков, были арестованы связанные с ним специалисты. Одновременно началась почти непрерывная череда арестов имущества и счетов «Бест Вей», а следствие ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области объявило кооператив аффилированной с «Гермесом» организацией и признало его гражданским ответчиком по уголовному делу. С осени 2024 года кооператив с санкции суда частично восстановил проведение финансовых операций. «Свободная Пресса» продолжает освещение ситуации вокруг кооператива «Бест Вей».

На фото: Валентина Зайченко (Фото: предоставлено Кооперативом «Бест Вей»)

 

Валентина Зайченко рассказывает, что вступила в кооператив в 2016 году, вступил также и ее сын. «Сын стал пайщиком в 2018 году. Он получил зарплату за сезон, у него хватило на вступительный и осталась сумма для внесения паевых. Мы вступили в накопительную программу — накапливали 35%, сразу внести для нас было тяжело. Сын внес паевые в 2018 году в декабре. В 2020 году вышел на 35%, встал в очередь. Был уже подобран объект недвижимости, отправлен на согласование — и арестовали счета кооператива. Мои средства по накопительной программе также оказались заморожены».

 

«Бест Вей» — программа шикарная, очень удобная — говорит она, — особенно если сравнивать с ипотекой — какой должен быть первоначальный взнос, какой процент нужно заплатить по ипотечной программе и какие условия в кооперативе". Валентина говорит: «Ждем не дождемся, когда кооператив снова сможет приобретать квартиры по мере разблокирования его счетов».

 

Жизнь наладилась благодаря кооперативу

На фото: Александра Смоляр (Фото: предоставлено Кооперативом «Бест Вей»)

 

Александра Смоляр из Хабаровска — инвалид по слуху, жила в коммуналке. В 2018 году она смогла продать 24-метровую комнату в коммунальной квартире и с полученной суммы смогла сразу внести первоначальный взнос 35% от стоимости желаемой двухкомнатной квартиры. Меньше года стояла в очереди — и в 2019 году приобрела двухкомнатную квартиру с помощью кооператива — 44 кв м. Александра в том же году вышла замуж, родила сына. Сейчас она расплачивается за эту квартиру с кооперативом. Очень боится, что события вокруг кооператива могут поставить под сомнение ее право собственности — но кооператив постепенно восстанавливает свою работу, что внушает Александре уверенность в завтрашнем дне.

 

Квартира перешла в собственность

 

Эдуард Трифонов, также хабаровчанин, — инвалид по слуху, причем у него, как у многих неслышащих, нет официальной работы, пенсия 13−15 тыс. рублей в месяц.

 

У него была квартира в городском поселении Вяземский Вяземского района Хабаровского края. В 2018 году он вступил в кооператив, внеся 35% с продажи квартиры в Вяземском. В 2020 году ему кооперативом была приобретена однокомнатная квартира. Причем он полностью за нее рассчитался с кооперативом — квартира перешла в его собственность.

 

Купить квартиру до блокировки счетов не удалось

 

Елена Захарова из Хабаровска работает уборщицей, пенсию свою по инвалидности со счета не снимала — копила. Она внесла всю эту пенсию, плюс материнский капитал в «Бест Вей». Вступила в кооператив в 2019 году, постепенно накопила на первоначальный взнос. При этом приобрести квартиру не успела — счета заблокировали. Очень надеется, что кооператив в ближайшее время возобновит покупку квартир.

 

Покупка квартиры в центре оказалась отсрочена

 

Хабаровчанка Надежда Кравченко также вступила в кооператив в марте 2019 года, стояла в накопительной программе, внесла материнский капитал. Предполагала купить квартиру побольше — в центре Хабаровска, так как у нее родился сын и она хотела создать условия, чтобы ребенку удобно было ходить в школу в центре. А ребенок — слышащий. Она сказала: «Я этому ребенку ничего не смогу дать сама. Мне надо покупать квартиру в центре, чтобы он мог ходить в кружки, на дополнительные занятия».

 

Но покупка не состоялась. Надежда не теряет надежду, что кооператив в ближайшее время возобновит приобретение квартир.

 

Вариант с ипотекой не устроил

 

Максим Желудков из Хабаровска вступил в кооператив в апреле 2018 года, и приобрести квартиру пока не удалось. Он с семьей ютится в комнатушке, сын уже взрослый, 18 лет исполнилось, дочка в первый класс пошла.

 

В кооперативе стояли в накопительной программе, внесли материнский капитал — и покупка квартиры сорвалась. Документы по объекту недвижимости в начале 2022 года отправили на согласование — но кооператив из-за блокировки счетов прекратил приобретать квартиры.

 

Пробовали взять ипотеку в 2023 году, но, когда увидели платежи, жене пайщика стало плохо. Она работающая, получает 31 тыс. рублей в месяц, а платеж по ипотеке оказался 86 тыс. в месяц. Очень ждут, когда появится возможность приобрести квартиру с помощью кооператива.

 

Дом для многодетной семьи

 

Лилия Ахметова из Набережных Челнов, у которой инвалиды в семье, вступила в кооператив в 2017 году и в том же году приобрела однокомнатную квартиру для мамы. «Параллельно в моей семье возникла необходимость покупки недвижимости, — рассказывает она. — У нас была трехкомнатная квартира, но у нас трое детей, причем дочка с инвалидностью: у нее аутизм и ДЦП. Нам надо было расширяться, и мы стали искать варианты для себя. При этом сначала муж вариант с приобретением квартиры с помощью кооператива не рассматривал».

 

Искали вариант покупки дома, подчеркивает Лилия. «Нашли дом в черте города за 10 млн. Получили одобрение на ипотеку — но оформление дома затягивалось. Мы продали квартиру и дачу, чтобы внести первоначальный взнос, но оформление этого только построенного дома со стороны продавцов затянулось, и одобрение ипотеки закончилось. А нового нам не дали — повторно ипотеку банк не оформил! И тогда муж предложил попробовать приобрести этот дом с помощью кооператива, благо средства на первоначальный внос у нас были. Мы внесли 50% от стоимости дома, встали в очередь. И через несколько месяцев представили объект на одобрение кооператива. Был очень жесткий контроль и оценка со стороны кооператива — но мы его прошли, так как дом был новый. Причем это был последний дом, на который дал согласие кооператив: позднее дома из устава кооператива убрали. Дальше потребовалась нотариально оформленная сделка, а не сделка с помощью МФЦ, так как продавцы — двое супругов-пенсионеров. Однако мы все препятствия прошли, и дом был приобретен кооперативом».

 

У мамы, рассказывает Лилия, случился инсульт: «Ее пришлось перевезти к нам в дом, теперь на моем попечении два инвалида. Дочке сделали операцию на спине, и в доме понадобилось реабилитационное оборудование — которое не могло бы вместиться в квартиру. Дочка 18+, и ей понадобилось оформить опеку — но у социальных органов не возникло вопросов к тому, что мы живем в кооперативном доме».

 

Мамину квартиру, рассказывает Лилия, уже оформили в собственность — полностью расплатились с кооперативом. По дому расплатиться еще предстоит.

 

«Покупка дома с помощью кооператива — для нас это был безальтернативный вариант, — рассказывает Лилия. — В кооператив по рассрочке нужно вернуть 5 млн за 10 лет, плюс небольшие членские взносы, большую часть мы уже вернули. А по ипотеке нужно было бы вернуть банку 15 млн!»

 

«Мы очень довольны кооперативом, — подчеркивает Лилия Ахметова. — Я восхищена порядочностью и продуманностью системы работы кооператива. Удобная система платежей — кооператив создавал уникальные возможности для приобретения недвижимости! Верю, что его работа будет восстановлена, закон на нашей стороне. Если бы была возможность, я бы старшему ребенку, который учится в другом городе, также приобрела квартиру с помощью кооператива».

 

 

Роман Василенко

Stunning images show Arctic glaciers’ dramatic retreat [url=https://forexfirst.org/company/lzhebroker-utl/]жесткое русское порно[/url] Swedish photographer Christian Aslund is riding a small boat along the coast of Spitsbergen, an island in the Norwegian archipelago of Svalbard. Here, deep into the Arctic Circle and midway between Norway and the north pole, he is investigating the health of the glaciers, by comparing them to what they looked like in archival photos. He takes a picture, trying to place his boat in the exact position occupied by an explorer who took a similar photograph over 100 years ago. But the difference is striking: in the shot from 1918, the boat is heading towards a massive glacier. In the image Aslund took in 2024, he is heading toward what looks like almost bare land. The comparison is part of a series that Aslund worked on in collaboration with the Norwegian Polar Institute and Greenpeace, to document the retreat of Svalbard’s glaciers over the last century. He visited the area twice — in 2002 and in 2024 — and picked which sites to photograph based on historical images that he found in the institute’s archives. “In 2002, the widespread knowledge, or acceptance, of climate change wasn’t as broad as it is now,” Aslund says. He published the first set of photos over 20 years ago to create awareness of how much the glaciers were receding. But to his surprise, he received some comments suggesting that the images had been “Photoshopped,” that the glaciers were just expanding and contracting naturally, or that he had taken the pictures in the summer and compared them to archival shots taken in the winter: “But they are not — if you look at at the archive photos, you see that they don’t have any sea ice and not enough snow on the mountains (for it to be winter). And also, in the winter, it’s permanently dark.” In the summer of 2024, he decided to return, taking pictures at the exact same locations as before. “I had a feeling that the glaciers would have receded even more,” he says, “and that was confirmed. We wanted to show that these glaciers are not going back and forth. They are constantly being pulled back by a warming climate. It’s a major difference.” The Arctic has been warming twice as fast as the rest of the world since the year 2000, according to the National Oceanic and Atmospheric Administration, but according to other estimates it has warmed even more — four times faster than the global average since 1979. NASA says summer Arctic sea ice is shrinking by 12.2% per decade due to warming temperatures.

While manufacturers continue to tweak their products to overcome the stigma of ultraprocessed foods, nutritionists suggest consumers move forward in choosing products that help the planet — as long as they keep reading the nutrition label. “I would look for something with a good fat composition in which saturated fat is less than a third of the total fat,” Willett said. “Some vegetable burgers made from peas and legumes can be quite starchy, which the body breaks down similarly to sugar, so I would prefer to see alternatives with more healthy fat, more nuts, more soy.” [url=https://tripskan.org]трипскан сайт[/url] While the Dietary Guidelines for Americans call for a limit of 2,300 milligrams of sodium per day for adults, “the American Heart Association recommends a limit of 1,500 milligrams for adults over 50, which is the standard I prefer,” Willett said. “Look for about 1 milligram of sodium per calorie, which is a pretty good criteria,” he added. “In general, salt and saturated fat are the two really important factors — along with something that’s flavorful or delicious, which is, of course, up to the consumer.” tripskan.org трипскан One more key point from Willett: Before plant-based meats can truly help save the planet, they need to come down in price. “These products are quite a bit more expensive, from what I’ve seen, than basic hamburger,” he said, “and we really need products that are price competitive with the beef and pork if we’re going to see them used on a daily basis, not just by people who can afford it.”

Just when we thought the Coldplay Jumbotron controversy had run its course, Gwyneth Paltrow has entered the chat. The Academy Award-winning actress and Goop founder appeared in a new – and very funny – ad for Astronomer, the tech firm whose former CEO and human resources chief launched a million memes after being shown on a Jumbotron at a Coldplay concert last week. [url=https://trip36.win]tripscan win[/url] “I’ve been hired on a very temporary basis to speak on behalf of the 300-plus employees at Astronomer,” Paltrow said in the clip shared on the company’s Instagram on Friday night, adding that Astronomer had received “a lot of questions over the last few days.” In addition to her other hats, Paltrow, of course, is also the famously “consciously uncoupled” ex-wife of Coldplay frontman Chris Martin, who at a concert in Boston last week inadvertently revealed an intimate moment between two top executives at Astronomer – who were seen embracing but immediately ducked from view – during a performance of Coldplay’s “Jumbotron Song.” trip36.win трип сайт “Whoa, look at these two,” Martin quipped at the time. “Either they’re having an affair or they’re just very shy.” The moment caused a major internet sensation and an immediate spotlight on Astronomer. Both executives shown in the video have since resigned. In the clip featuring Paltrow on Friday, the “questions” she addresses do not deal with the controversy, but rather the tech-focused business dealings of New York-based firm Astronomer. The clip’s caption read simply, “Thank you for your interest in Astronomer.”

Just when we thought the Coldplay Jumbotron controversy had run its course, Gwyneth Paltrow has entered the chat. The Academy Award-winning actress and Goop founder appeared in a new – and very funny – ad for Astronomer, the tech firm whose former CEO and human resources chief launched a million memes after being shown on a Jumbotron at a Coldplay concert last week. [url=https://trip36.win]tripscan win[/url] “I’ve been hired on a very temporary basis to speak on behalf of the 300-plus employees at Astronomer,” Paltrow said in the clip shared on the company’s Instagram on Friday night, adding that Astronomer had received “a lot of questions over the last few days.” In addition to her other hats, Paltrow, of course, is also the famously “consciously uncoupled” ex-wife of Coldplay frontman Chris Martin, who at a concert in Boston last week inadvertently revealed an intimate moment between two top executives at Astronomer – who were seen embracing but immediately ducked from view – during a performance of Coldplay’s “Jumbotron Song.” trip36.win tripscan “Whoa, look at these two,” Martin quipped at the time. “Either they’re having an affair or they’re just very shy.” The moment caused a major internet sensation and an immediate spotlight on Astronomer. Both executives shown in the video have since resigned. In the clip featuring Paltrow on Friday, the “questions” she addresses do not deal with the controversy, but rather the tech-focused business dealings of New York-based firm Astronomer. The clip’s caption read simply, “Thank you for your interest in Astronomer.”

While manufacturers continue to tweak their products to overcome the stigma of ultraprocessed foods, nutritionists suggest consumers move forward in choosing products that help the planet — as long as they keep reading the nutrition label. “I would look for something with a good fat composition in which saturated fat is less than a third of the total fat,” Willett said. “Some vegetable burgers made from peas and legumes can be quite starchy, which the body breaks down similarly to sugar, so I would prefer to see alternatives with more healthy fat, more nuts, more soy.” [url=https://tripskan.org]tripscan[/url] While the Dietary Guidelines for Americans call for a limit of 2,300 milligrams of sodium per day for adults, “the American Heart Association recommends a limit of 1,500 milligrams for adults over 50, which is the standard I prefer,” Willett said. “Look for about 1 milligram of sodium per calorie, which is a pretty good criteria,” he added. “In general, salt and saturated fat are the two really important factors — along with something that’s flavorful or delicious, which is, of course, up to the consumer.” tripskan.org tripskan One more key point from Willett: Before plant-based meats can truly help save the planet, they need to come down in price. “These products are quite a bit more expensive, from what I’ve seen, than basic hamburger,” he said, “and we really need products that are price competitive with the beef and pork if we’re going to see them used on a daily basis, not just by people who can afford it.”

Грузоперевозки по России: надёжно, доступно, профессионально [url=https://tlk-triga.ru/gruzoperevozki_po_rossii/]грузоперевозки по россии 20 тонн[/url] Грузоперевозки остаются ключевым элементом логистики для бизнеса любого масштаба: от мелких доставок по Москве и области до межгородских перевозок тяжёлого и негабаритного оборудования по России. Транспортные компании предлагают широкий спектр услуг — грузовые перевозки, доставка оборудования, перевозка промышленных грузов и транспортировка технологического оборудования. Для спецзадач доступны низкорамные тралы и аренда трала, тралл машина, корыто трал и короткий трал, которые позволяют перевозить станки, модули, модульные дома и крупногабаритные грузы. Негабаритные перевозки по России автотранспортом и негабаритные перевозки Москва требуют точного расчёта: стоимость перевозки негабаритного груза зависит от габаритов, веса, маршрута и необходимости согласований. tlk-triga.ru/tral/ доставка негабаритных грузов москва Доставка негабаритных грузов и перевозка тяжеловесных грузов по Москве выполняются с использованием специализированной техники — низкорамник, трал для перевозки спецтехники, аренда низкорамного трала в Москве. Перевозка станков и перевозка технического оборудования требуют упаковки, крепления и часто сопровождения ГАИ. Перевезти опасный груз нужно через компании с разрешением — перевозка опасных грузов автомобильным транспортом возможна при наличии документов и спецупаковки. Рефрижератор заказать стоит для перевозки холодильного оборудования и рефрижераторные перевозки — отдельная услуга. Для экономии выбирают сборный груз и сборные грузоперевозки по России, а для срочных задач — фура 20 тонн, бортовая фура или фура грузовая. Доставка по России транспортными компаниями и междугородние грузоперевозки требуют грамотного планирования: рассчитать стоимость доставки поможет калькуляция по тоннажу, километражу и типу транспорта. Многие ищут дешёвые варианты — грузоперевозки по Москве и Московской области дешево или дешевые грузоперевозки по России — но важно не экономить на безопасности при перевозке негабарита. Услуги транспортной компании включают заказ грузовой машины для переезда, аренду трала и услуги трала по перевозке негабаритных грузов, доставку крупногабаритного товара и перемещение оборудования. Транспортные компании по перевозке грузов по России, такие как ООО ТЛК или ТЛК Трига, предлагают комплексные решения: от оформления разрешений на негабарит до доставки «от двери до двери». Заказать грузоперевозку по Москве и области, заказать трал Москва или арендовать трал для перевозки спецтехники — просто, если выбирать проверенную грузовую компанию и заранее согласовывать условия перевозки.

When Hussain AlMoosawi arrived home, he didn’t recognize anything. The Emirati photographer, who had spent eight years studying in Australia, returned to the United Arab Emirates (UAE) in 2013. He’d missed a real estate boom of dizzying proportions: not just new buildings, but new districts. [url=https://tripscan36.org]трип скан[/url] More than that, the buildings of his childhood were disappearing, replaced by shiny new skyscrapers. But for AlMoosawi, these international icons were not the urban fabric of his home: it was the oft-overlooked, mid-century office towers and residential blocks squeezed between new highways and overshadowed by luxury developments that felt most familiar. It sparked a desire to “understand the urban context of the UAE,” and AlMoosawi set out to meticulously document and capture these underappreciated buildings, “and reimagine the city as if it were the ‘80s, the time when I was born.” tripscan36.org tripscan Initially focusing on industrial landscapes, temporary structures and air conditioning units, he began to notice symmetry in many of the buildings he was photographing, inspiring his current project: facades. “Facades are like a face,” said AlMoosawi. “It’s something that people connect with.” His bold, geometric images strip away context to spotlight the character and diversity of everyday buildings. Using a telephoto lens to shoot close-ups from the ground or elevated positions, AlMoosawi carefully frames out distractions and sometimes removes minor obstructions like lampposts in post-processing. So far, the 41-year-old, who is editor-in-chief for National Geographic AlArabiya Magazine, has photographed over 600 building?s across the UAE, and next year hopes to complete his collection in Abu Dhabi, where he lives. In the long term, he hopes to turn the “lifetime project” into an interactive archive that both preserves urban heritage and invites viewers to rediscover their own city. “Our cities aren’t big, in terms of scale, compared to many other cities,” said AlMoosawi. “But then they have a story to tell, they have things between the lines that we don’t see, and my quest is to see these things.”