кто должен проводить замену щитовой: жильцы или местное управление?
 

У нас в РФ такие вопросы решают или очень долго т.к. на них нужно выделять средства из бюджета, или же делают временный ремонт, в итоге вызывать электриков приходится чуть ли ни раз в неделю. 

Мы тоже терпели-терпели, потом за свой счет заказали щитовую в https://www.skm-electro.ru/blog/sborka-shhitov и позвонили нашим же электрикам для замены. 

Уже полгода никаких проблем с электрикой нет. Работает стабильно.